“小物业”攸关“大民生”。9月17日上午,渝水法院立案庭速裁团队再次就一批物业纠纷案件，到城北街道办沿江路社区开庭审理。
本次社区开庭审理了一批物业服务合同纠纷。某小区的5户业主，拖欠物业服务费一年多，原告催收未果起诉至法院。开庭前，2名业主主动缴纳了物业费，物业公司撤诉。另3名业主对其他部分业主占用共用绿地、搭建阳光房,房屋外墙漏水影响居住等原因对物业公司表达不满。法官充分听取双方意见后，当庭释明不同法律关系，引导业主通过不同渠道维护自身合法权益，并督促物业公司进一步提升服务意识，提高物业服务水平。庭审结束后，双方当事人表示同意庭后调解。
为民办实事，纠纷身边解。渝水法院积极完善便民利民举措，通过诉前调解+巡回审判方式，将司法服务前移至社区，为物业纠纷当事人提供更为便捷高效的解纷渠道，推动矛盾纠纷就近解，让群众在家门口就能“找个说法”。今年6月以来,渝水法院先后到高新区城东办事处阳光社区、城北街道办暨阳社区就近开庭、集中审理，大力宣传物业纠纷涉及的法律知识。坚持能调则调，释法明理，促进物业企业与业主之间增进理解。