近日，新余市中级人民法院巧妙化解了25位业主与开发商之间的合同纠纷，通过与律师的沟通助推被执行人自动履行法律义务，业主为法院的高效执行点赞。
新余市某房地产开发有限公司未及时办理产权手续，经仲裁后几十户业主起诉至法院，申请该公司支付逾期办理不动产权证的违约金。本着及时解决纠纷的原则，在立案阶段，立案庭的法官组织双方协商解决，但调解不成。进入执行阶段后，法官在做和解工作的同时，极力查找该公司的财产。经网络查控，发现该公司名下有一商铺并进行了查封，事后经调查，该商铺虽登记在公司名下，实为个人所有。执行法官把处置商铺产生的利害关系向此人作了详细解释，法院处理商铺过程中会产生评估费、拍卖拥金，拍卖还要打折，会造成很大的损失，并告诉他有不解的地方可以咨询律师。随后，代理律师向执行法官打电话，提出暂时不要处置商铺的请求，并表示会立即筹款支付违约金，执行法官同意了其请求。几天后，该公司自动把执行款交到了法院，25位业主很快拿到了执行款，双方当事人对法官的耐心释法和善意执行连连称赞。
新余中院秉持善意文明执行理念，在执行办案过程中注重释法沟通、保障当事人利益最大化，必要时建议当事人咨询律师，促使多起案件高效执结，执行质效显著提升。