房屋拆迁的法定程序为:经拆迁公告后,就补偿安置的方案进行协商,达不成安置协议时可申请行政裁决,如被拆迁人超过裁决规定拆迁期限未搬迁的,将启动行政或司法强制拆迁程序。司法实践中,常用的是行政强制拆迁。行政强制拆迁应该严格依法进行,必须举行相关的听证,报政府批准后才可实施。任何单位不得私自对居民房屋进行强制拆迁。
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