关于欠付租金的比例、数额及期限达到何种程度,可以作为解除合同的事由,现行的法律法规和司法解释没有明确规定,实践中的做法也不尽一致。尽管该问题应当进一步加以深入研究,但还是应当以《合同法》的规定作为原则,即识别违约行为是否阻碍了租赁合同目的的实现,并以此作为尺度去衡量违约行为的程度和合同是否解除。
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