甲某通过房屋中介，与产权人乙某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，乙某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，不协助甲某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策，甲某丧失了购房资格。现在甲某起诉至人民法院，请求判令乙某继续履行合同或者赔偿损失，该案应当如何处理？
为遏制当前部分一、二线城市房地产市场价格上涨过快，国家出台了一系列调控政策。由于相关政策不断升级且陆续出台，实务中因合同订立、履行等遇到阻碍而产生的纠纷不在少数，有的还诉至法院。人民法院需要根据不同情况，作出妥善处理。此案中，由于甲某被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判令解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，甲某作为守约一方，已经履行合同义务，如果乙某也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对甲某的请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是甲某主张追究乙某的违约责任并赔偿其所损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明事实的基础上予以保护。