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开发商逾期交房与逾期办证违约责任的认定
作者：市法院 简永辉  发布时间：2018-02-06 14:15:29 打印 字号： 大 | 中 | 小

    商品房买卖中，开发商的交房义务不仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约责任。

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