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房屋存在质量问题时实际损失的认定
作者：市法院 简永辉  发布时间：2018-02-06 14:02:53 打印 字号： 大 | 中 | 小

    对于政府机关及其他职能部门出具的证明材料，人民法院应当对其真实性、合法性以及与待证事实的关联性进行判断，如上述证据不能反映案件的客观真实情况，人民法院则不能作为认定案件事实的根据。

    因出卖人所售房屋存在质量问题，致购房人无法对房屋正常使用、收益，双方当事人对由此造成的实际损失如何计算未作明确约定的，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失。

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