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合作开发房地产合同纠纷无效后，不能根据合同约定分得的房产价值进行投资补偿
作者：市法院 简永辉  发布时间：2018-02-02 19:33:55 打印 字号： 大 | 中 | 小

    合作开发房地产合同被认定无效后，合同一方主张对合同相对方按合同约定应分得房产的估价进行分割，以获得投资补偿。当事人的此类诉讼请求混淆了合同有效可主张的履行利益与合同无效后信赖利益之间的区别。在当事人无法举证证明因合同无效造成其他具有损失的情形下，宜按投资款的银行同期贷款利率计算其投资损失。

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